4. 云南城投战略定位：结合控股股东康旅集团“文旅+康养”双万亿级战略文旅地产投资新方向
，探索康养文旅项目新模式。旗下拥有“梦云南/梦享”系旅游地产项目。潜力点：康养旅游符合后疫情时代消费趋势，政策支持力度大，项目落地后有望贡献新增量。5. 最后一只潜力股（未直接命名）主营业务：整合营销传播、印刷、媒体经营、...。
文旅产业投资基金投资策略主要包括以下几个方面：精准赛道选择：文旅产业投资基金应聚焦于景区更新改造、文化IP开发、智慧旅游及“旅游+”融合业态等核心领域，同时兼顾自然文化遗产保护与4A及以上景区基础设施文旅地产投资新方向
的升级。此外，还需关注科技赋能型企业、轻资产运营服务商以及银发经济、冰雪经济等新兴市场，布局文化...。
县级文旅投资公司的发展方向可聚焦于以下五个核心领域：一、县域旅游品质化升级以本地民俗文化和地方特色为核心，打造高体验度的综合性旅游项目。改造历史街区或民俗街区，通过建筑修复、文化场景还原等方式提升游客沉浸感文旅地产投资新方向
˙▽˙ ；开发特色民宿、度假酒店及亲子游乐设施，满足多元化消费需求文旅地产投资新方向
6.综合度假地产 以生态为基石,在大型综合旅游度假区的开发方面,需要企业的大手笔投资。 三、文旅时代的战略突破 那么,如何抢占文旅产业先机,文旅产业如何与地产结合,现分享“12345”方法论: 1.一枝独秀:找魂 “找魂”就是寻找一个项目的核心竞争力和战略方向,基于城市高度、文化高度、生态高度的结合,寻找项目...。
了传统物业建设外，该集团还积极投资于智能化系统应用和可持续发展理念落地。这体现了该集团对科技创新和环境保护的高度重视，也预示着房地产行业未来的发展方向。文旅融合方向：在文旅融合方面，该集团也备受期待。这一领域的投资有望为游客提供更加丰富的文化体验和旅游服务，进一步推动文化...。
深圳、合肥等12城已发布专项政策，补贴重心转向“AI改装”和“数据服务”。3. 大消费升级 服务消费成为拉动内需的重要力量，文旅、康养、美容、宠物等领域增长强劲。同时，直播电商、社交电商、新零售等新消费模式打破时空限制，为投资者提供新机遇。4. 传统周期板块 降息预期下，有色金属、CXO、券商...。
3.文旅古镇与村落开发 对于古镇和古村落的保护性开发，也是文旅房地产的一个重要方向。这类项目旨在保护传统文化和历史遗迹的同时，通过合理的规划和开发，使其焕发新的活力。这包括修复古建筑、重建古镇风貌、开发特色民宿等，为游客提供沉浸式的文化体验。4.文旅特色小镇项目 文旅特色小镇是近年来兴起的一...。
