，自2008年起便积极对外投资。2020年，其投资业绩迎来文旅地产能投资吗
了显著爆发，从第一季度到第四季度，其他收益净额分别为40.37亿元、86.07亿元、115.51亿元和329亿元。其中，第四季度的其他收益净额较第一季度增长了715%，这一季度的“其他收益净额”（主要为投资收益）占到了当季...。
此次控股权的划转是央企间的专业化整合，是两家央企基于战略调整而进行的股权划转。从华侨城角度来看，这一举措有助于其聚焦文旅地产主业，将资源更加集中地投入到核心业务上，提升在文旅地产领域的竞争力。对于华润集团而言，通过入主深康佳A可以强化科技与消费产业协同，进一步完善自身的产业布局。这种股权划...。
二、旅游景区房产的普遍风险流动性与增值风险知乎相关分析指出，旅游地产普遍存在二手房市场流通性低的问题。由于目标客群狭窄（多为投资者或度假人群），转手难度通常高于城市住宅，且价格波动受旅游市场周期影响显著，增值潜力不稳定。产权与手续风险部分旅游地产项目可能存在土地证件不全、产权性质模糊等问题。例如，小产权房或违规建设项目虽价格。
综上所述，做好文旅地产的整体策划工作需要从顶层设计、运营策划和营销策划三个方面入手，确保项目的规划、设计、运营和营销都能得到全面而专业的支持。
