想要做成这个项目是非常难的，而且很难申请成功，需要准备充足的开发资金，属于“大投入大产出、中投入小产出、小投入无产出“的领域，房屋很容易出现烂尾的情况。如果资金短缺的问题，整体的规划都需要停工。而且现在较少开发商有实力打造一个功能非常齐全的文旅地产的。二、文旅地产究竟如何做 1、找到资源是首要的 文旅要与文化旅游沾边，与住宅。
从企业竞争来看,融创文旅、华侨城凭借丰富的业务形态和区域分布位居2020年全国文旅地产运营优秀企业前两位。在“房住不炒”定位下变,传统的“旅游搭台,地产唱戏”开发模式已经难以为继,旅游地产发展进入转型分化期。去地产化明显,多元化发展是新常态,未来旅游地产行业的竞争将最终表现为整条产业价值链上的竞争。 旅游地...。
2、避寒需求多 中国大部分地区处于温带气候，夏季超过38度的高温天气较少，相对而言寒冬漫长。这决定投资文旅地产是智商税吗
了避寒的人群基数远远大于避暑人群。3、投资成份多 文旅地产客户多持有度假兼投资的置业理念， 购房 的出发点是房价不会下跌，最注重产品是否有潜力。4、两极需求多 文旅地产产品需求逐渐呈现两级化，两头大...。
仙山里国际文旅小区是一个集文旅、居住、休闲为一体的综合性高品质项目，具有较高的潜力和价值。项目背景与定位投资文旅地产是智商税吗
：仙山里国际文旅生活小镇（仙山里国际文旅小区）位于重庆武隆仙女山镇石梁子社区，是由重庆市地产集团与重庆文投集团联合打造的文旅地产项目。该项目被列为国家文化产业发展项目库首批入库项目、...。
1、因为旅游地产本身就隐含着区域运营的概念，需要经过一个过程才能在一个成熟的区域获得市场认知度，短时间内很难有大的升值。
全国范围内，文旅地产项目数量众多，总投资额超过万亿，众多百强房企涉足其中，显示了文旅地产的巨大潜力和吸引力。市场需求旺盛：文旅地产项目通常选址于偏远区域，这些区域文化习惯浓厚，且面积较大，适合开发文旅项目。外地客户对文旅地产的需求旺盛，他们寻求不同于传统居住区的独特体验。文旅地产产品需求呈现...。
虽然文旅地产面临诸多挑战，但其前景仍具有一定潜力。关键在于如何合理规划和运营项目，找到适合的资源，争取政府的支持，并有效管理资金和风险。
