1、地产化倾向严重：许多文旅项目过于依赖地产业务来平衡资金云南文旅地产在哪里投资
，导致文旅产业地产化倾向严重。这不仅影响云南文旅地产在哪里投资
(＊?↓˙＊) ，也使得文旅产业难以真正发挥其经济带动作用。市场乱象频发：黑导游、强制购物、天价宰客等问题频出，严重影响了云南文旅产业的形象和口碑。这些问题不仅损害了游客的利益，也阻碍了文旅产业的健康发展。二、应对策。
2、云南旅游业目前发展态势良好，主要呈现以下特点：旅游数据增长显著：今年1 - 6月，全省接待游客3.71亿人次，同比增长10.8%；旅游总花费6584.31亿元，同比增长10.5%。14个国家级夜间文旅消费集聚区营收181亿元，同比增长8%，接待入境过夜游客251.03万人次，同比增长86%，各项数据均呈上升趋势，显示出旅...。
3、该项目于西山区2024年文旅产业招商项目签约仪式正式揭晓。项目占地约129.3亩，计划在滇池草海3号片区（昆明融创文旅城东侧）建设，计划投资11.9亿元。其将以复古场景、历史人文等元素，浓缩昆明千年光阴，打造全新沉浸式历史主题公园，成为重现西南历史文化的旅游目的地。古城内规划复建传统古民居，引入非遗展...。
4、云南腾冲玛御谷温泉小镇现状良好，已成为国内知名康养旅居目的地，且在文旅产业发展方面颇具潜力。基本概况：小镇由云南省属国有企业康旅集团投资开发，规划范围3.17平方公里，总投资超40亿元。它地处高黎贡山脚下，森林覆盖率高，自然风貌完整，拥有可媲美法国依云的世界级高品质温泉资源。配套与产品：拥有滇西...。
5、旅游商品同质化现象在古城商业街较为明显 高原地区需注意海拔适应问题总结来看，云南旅游的核心竞争力在于其不可复制的自然文化资源。通过提前规划路线、选择深度体验项目、避开旺季人流，完全可以获得优质旅行体验。当地正在推进的"半山酒店"等高品质文旅项目，也预示着旅游服务升级的新趋势。
6、石林老街东门坊续建项目于2025年7月17日正式动工，标志着停滞项目全面重启，计划2026年4月竣工，致力打造昆明文旅新地标。一、项目定位与规模项目位于云南省昆明市石林县鹿阜古城改造片区，是旧城改造核心工程，总占地60.54亩，分为两期建设。二期配套工程建筑面积128461.19㎡，推动总开发体量突破15.5万㎡...。
7、医疗类项目也是今年的投资重点之一，年度投资约26.4亿元。其中，云南省昆华国际医院（呼吸区域医疗中心云南省第一人民医院东院）建设项目是唯一的“重中之重”项目，年内计划投资约10亿元。该项目的建成投用，将极大提升昆明的医疗卫生水平。文旅类项目同样不容小觑，今年有17个项目入围市级重大项目清单，...。
8、云南景区消费高低不能一概而论，会受季节、景区、消费项目等多种因素影响。部分景区在旅游旺季消费会升温。如2025年“五一”假期，大理宾川鸡足山景区人气爆棚，带动周边商铺、餐饮、民宿酒店等文旅消费市场火热，景区内白族特色美食受游客青睐，周边客栈房间早被预订一空。不过，云南也有消费实惠的游玩选择。
9、目前，古滇度假区内有七彩云南古滇名城、清凤滇池美岸、保利自在海等楼盘在售，价格在5700-8000元/平方米左右。这些楼盘大多为现房或准现房，具有较高的确定性。未来展望：随着古滇大浪文旅项目的建设完成，昆明将再添一座主题乐园，为市民和游客提供更多元化的娱乐选择。同时，古滇度假区的文旅配套将...。
10、云南寒武纪小镇欢乐大世界：坐拥万亩主题乐园，是抚仙湖畔唯一自带导流游客的项目。待建成开园后，预计每年可接待逾1500万人次游客，具有巨大的商业价值。综上所述，抚仙湖凭借其独特的地理位置、丰富的湖景资源、完善的配套设施以及巨大的发展潜力，吸引了众多文旅项目入驻。无论是对于追求高品质度假生活的...。
11、古滇度假区的配套升级：古滇度假区位于滇池南岸，拥有约50多公里湖岸线，是昆明重点开发的康养旅居板块。目前，古滇度假区已建成古滇湿地公园、古滇温泉、七彩云南·欢乐世界主题乐园、古滇博物馆、古滇皇冠假日酒店、美食街等文旅配套。古滇大浪文旅项目的加入，将进一步完善古滇度假区的文旅配套，提升游客的度假体验。
12、抚仙湖吸引众多文旅项目入驻，既适合度假也值得投资 抚仙湖，作为中国最大高原深水型淡水湖泊，位于云南省澄江市，其琉璃万顷的湖景和得天独厚的地理位置，吸引了众多房企和文旅项目入驻。这里不仅成为昆明人周末游的最佳选择之一，也逐渐成为国内外游客向往的度假胜地和投资热点。一、交通便利性 抚仙湖距离昆明...。
13、2025年牟定县正在推进的白酒庄园建设项目为云南云之鹊酒庄文旅融合产业园项目，具体信息如下：一、项目定位与目标项目以“创建中国一流、云南唯一的高端小曲清香型白酒庄园”为核心目标，通过文旅融合模式，整合白酒研发、酿造、文化体验与健康养生功能，打造复合型产业园区。其定位不仅聚焦于传统白酒生产，更...。
14、姚安玫瑰小镇建设项目是以光禄镇东方玫瑰谷及光禄古镇为核心开发的用地类文旅项目，旨在打造集旅游观光、鲜花采摘、玫瑰食品加工、住宿、餐饮等功能于一体的花卉休闲观光体验基地。一、项目基础信息项目规划用地约50亩，选址于姚安光禄镇，土地已完成预选址。行业类别为娱乐业，产业类别属文旅产业，投资估算达...。
15、云南省文旅产业“35102”重点项目，即每个州(市)新策划100亿元以上项目不少于3个、50亿元以上项目不少于5个、20亿元以上项目不少于10个，每个县策划10亿元以上项目不少于2个。大理作为云南旅游的目的地之一，近年在文旅项目策划和招商上也有许多行动作频频。我特意搜集来了一些资料，详细带大家来了解一下...。
16、具体如下：四方古城文旅小镇项目位于宜良匡山古城，总规划用地约637689。5平方米，约956.5亩，总建筑面积约489526平方米，容积率0.77。项目遵循古城原有的机理和文脉进行原味打造，传承当地建筑文化特色，依托民宿酒店、精品文创、国风院落、文化休闲、水街商业等多业态的融入，最终构建成为一个宜商、宜游、...。
17、云南省文化和旅游厅副厅长孙炯介绍，围绕《决定》明确的“丰富旅游新内涵、培育旅游新业态、形成旅游新优势”三大重点任务，下一步，云南旅游文化业发展将力争在智慧旅游建设、旅游环境优化、旅游新业态培育、全域旅游发展、品牌旅游目的地打造、大项目建设、旅游合作推广创新等方面取得新突破。同时，通过加强...。
